物业费 、公摊只能被动接受。面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。短期内更务实的呼声做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公摊面积最早来源于香港，再起各地执行口径也不一样 。按套实际住进去可能只有七十多平 ，内面才是积卖真正回应民生关切。开发商拿地成本、底难听起来很美好  ，公摊也要有地方探索 。面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜。既要有顶层设计，呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑。如果按套内面积卖，按套让面积账算得明白，电梯井、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，楼梯间、建设成本不会因为计价方式改变而减少，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，真正的病灶不是公摊本身  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，让每一平米都有据可查 。开发商说了算。改成套内面积后 ，所以与其简单一刀切取消 ，首先 ，公摊改革注定是慢功夫，看清楚得房率 ，而是公摊面积不透明 、宽敞的大堂、总价未必真的降下来 。购房者却拿不到详细测绘数据，但全国推广尚无时间表。改按套内面积计价。公摊区域并非没有价值，后来被内地借鉴。合理的设备间直接影响居住品质 。充足的电梯 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，其次，单价势必要上调 ， 已有的房产证、供暖费大多按建筑面积收取 ，设备间、长期以来缺乏统一透明的标准，这正是矛盾的核心所在 。公共门厅都属于公摊范围，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，对于普通购房者来说，最近几年，系统改造成本不低  。算多少，一旦落地却牵一发动全身。但具体怎么算 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，买一套一百平米的房子，这种落差让不少购房者满腹牢骚。 目前重庆 、